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Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten | OWL-26-11077
Haus | 33154 Salzkotten / Mantinghausen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Das solide gebaute 6-Familienhaus überzeugt durch die geräumigen und sehr gut geschnittenen Wohnungen, die auch für Familien mit 2 Kindern gut geeignet sind.
Die 4 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils auf ca. 86 m² Wohnfläche über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, 3 Schlafzimmer, ein Bad und zusätzlich ein Gäste-WC.
Die Bewohner der Erdgeschoss-Wohnungen nutzen teilweise auch den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere unterschiedlich große Wohnungen mit je einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, einer kleinen Küche bzw. einer Küchenzeile sowie einem Bad.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Es bestehen keine Mietrückstände.
Den Mietern stehen insgesamt 6 Stellplätze zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
75,70 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Salzkottener Ortsteil Mantinghausen. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, gepflegter Nachbarschaft und einer naturnahen Umgebung, die insbesondere Familien und Berufspendlern attraktive Rahmenbedingungen bietet.
Ein Kindergarten ist bereits in kurzer Entfernung erreichbar, wodurch der Standort besonders familienfreundlich ist. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine praktische Verbindung in die umliegenden Ortsteile sowie nach Salzkotten. Grundschule, weiterführende Schulen und weitere Bildungsangebote sind in gut erreichbarer Entfernung vorhanden.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Salzkotten mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Größere Zentren der Region sind ebenfalls gut erreichbar, sodass eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Ruhe und regionaler Infrastruktur gegeben ist.
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